Чи неприбуткові організації сплачують податки на нерухомість?

Неприбуткові установи працюють над поліпшенням якості життя у своїх громадах, чи то годують голодних, пропонуючи професійне навчання або підвищуючи культурну обізнаність. Як і для комерційних підприємств, неприбуткові групи вимагають використання будівель для проведення своїх операцій. Проте, на відміну від своїх комерційних партнерів, більшість неприбуткових організацій не зобов'язані сплачувати податки на нерухомість на свої структури, якщо вони використовують ці структури для продовження місії групи.

Суб'єкт звільнення від сплати податків

Неприбуткова організація може подати заявку на звільнення від сплати податків на свій дохід, навіть якщо дохід перевищує операційні витрати. Агентство має продемонструвати, що його місія є благодійною, релігійною чи освітньою. Якщо податкова служба схвалює заявку, то неприбуткова група досягає статусу "звільнення від оподаткування". Лідери підприємства повинні все-таки подавати документи в IRS, щоб показати витрати, доходи, програми та цільове призначення, але вони не повинні платити жодних податків на цей дохід.

Податкові пільги

Статус "звільнення від оподаткування" захищає агентство лише від федеральних податків на прибуток. Федеральний закон не поширюється на державні та місцеві податки на нерухомість. Однак, за даними Інституту земельної політики Лінкольна, "Власність, що належить благодійним неприбутковим організаціям і використовується для звільнення від сплати податків, звільняється від податків на майно згідно з державним законодавством у всіх 50 штатах". «Звільнено від оподаткування» включає будь-яку діяльність з благодійною, релігійною, освітньою, науковою або літературною метою.

Податки на нерухомість та невилучені цілі

Ключовим фактором у збереженні звільнення групи від податків на нерухомість є використання цієї структури. Якщо майно або будь-яка його частина не використовується для просування місії некомерційної групи, група може бути відповідальною за податки на нерухомість. Наприклад, якщо група володіє власністю, але орендує частину цього майна для комерційного бізнесу, група несе відповідальність за податки на нерухомість на орендовану частину майна.

Добровільні платежі

Звіт 2012 року в «Атлантиці» показав, що кілька міст закликали до добровільних платежів від неприбуткових організацій для доповнення до муніципальних бюджетів. Ці платежі називаються платежами замість податків, або "PILOTs. Доповідь Інституту Лінкольна критикує несправедливий і непослідовний характер того, як міста визначають, хто платить PILOT, і скільки, пишучи, що платежі" часто бувають випадковими, таємними і розраховуються в рекламі Це призводить до того, що серед подібних неприбуткових організацій відбуваються різні виплати.

Рекомендуємо
  • бізнес-моделі: Організаційна структура та стратегічне планування

    Організаційна структура та стратегічне планування

    Малі компанії, як правило, планують свої стратегії, перш ніж приймати рішення про організаційну структуру, згідно з бібліотекою вільного управління, популярним онлайн-довідковим сайтом. Причина полягає в тому, що власники бізнесу повинні вирішити, як підійти до своїх ринків і клієнтів, перш ніж визначити необхідну людську силу. Потім співр
  • бізнес-моделі: Заходи щодо створення бізнесу

    Заходи щодо створення бізнесу

    Власники малого бізнесу обирають інкорпорацію над іншими суб'єктами господарювання для відокремлення особистих зобов'язань від зобов'язань бізнесу. Корпорація випускає акції для акціонерів, визначаючи відсоток власності і керується радою директорів стосовно операційних рішень. Корпорації підтримують незалежні ідентифікаційні номери податків і можуть продовжувати існувати безперервно, при цьому власність передається через продажу, успадкування чи дарування. Кожна держава має свої власні форми і конкретні процедур
  • бізнес-моделі: Хто відповідає за етику в приватній корпорації?

    Хто відповідає за етику в приватній корпорації?

    Етика в діловому керівництві та вплив на те, як компанія співпрацює зі своїми клієнтами, постачальниками та посередниками. Етична поведінка набуває дедалі більшого значення на конкурентних ринках з споживачами, які демонструють більший інтерес до екологічних питань та добробуту працівників у іноземних виробництві. Оскільки етика передбачає прийняття рішень, які впливають на прибутковість, то відповідальність керується керівництвом, але кожен у бізнесі повинен допомогти зробити етику частиною повсякденної діяльності. Старші менеджери та власники бізнесу З загальною поведінкою бі
  • бізнес-моделі: Шаблон угоди про партнерство

    Шаблон угоди про партнерство

    Договір про партнерство - це контракт між двома або більше партнерами у бізнесі. Метою угоди є визначення термінів та умов відносин між партнерами. Без підписаної угоди, будь-які непорозуміння між партнерами можуть призвести до емоційного розладу, судового позову та розпуску бізнесу. Адвокат повинен допомагати партнерам у розробці угоди, щоб уникнути великих проблем і вирішити будь-які непередбачені обставини. Ім'я та мета У договорі про партнерство має бути зазначено назву товариства для юридичних цілей. Назва
  • бізнес-моделі: Як організації розвивають якісну робочу силу?

    Як організації розвивають якісну робочу силу?

    Багато власників малого бізнесу мають чітке бачення того, як виглядає якісна робоча сила. Поняття, які приходять на розум, включають чудові технічні здібності, відмінне спілкування, ефективні навички міжособистісного спілкування та потужний потенціал для самоврядування. Працівники можуть пройти через двері з деякими з цих характеристик, але потребують зміцнення в конкретних областях. Промисловість або інші розробки можуть підвищити загальну ефективність роботи компанії. Зрозуміти процес розробки
  • бізнес-моделі: Причини, чому компанія не повинна розподіляти всі свої корпоративні витрати на свої підрозділи

    Причини, чому компанія не повинна розподіляти всі свої корпоративні витрати на свої підрозділи

    Фінансові менеджери заздалегідь готують бюджет, прогнозуючи, скільки грошей компанія повинна виділяти за певний період часу. Деякі з нерозподілених прибутків компанії розподіляються на підрозділи організацій. Незважаючи на те, що великі кошти будуть розподілені між підрозділами, деякі кошти повинні використовуватися в інших областях компанії для інших цілей. Підрозділи Підприємства под
  • бізнес-моделі: Як поставити технологію в корпоративне планування

    Як поставити технологію в корпоративне планування

    Включення технології в загальне корпоративне планування має важливе значення. ІТ-ресурси є настільки важливою частиною всіх корпоративних операцій, що комплексний корпоративний план вимагає адекватного планування майбутнього ІТ-операцій. Розміщення планування технологій у існуючій системі корпоративного планування вимагає забезпечення персоналу персоналом ІТ-фахівців та розуміння природи технологічних операцій. З добре спланованою технолог
  • бізнес-моделі: Що таке зареєстрований агент у корпорації?

    Що таке зареєстрований агент у корпорації?

    Поширеним видом організації бізнесу є корпорація, яка створена відповідно до законів кожної з 50 держав. Хоча існують певні відмінності в коді корпорації від одного штату до іншого, основні положення цих законів подібні по всій країні, згідно з "Законом корпорацій: в короткому" Робертом Гамільтоном. Одним з універсальних аспектів корпоративного права США є вимога призначити зареєстрованого агента. Функція Основною функцією зареєстрованого агента, також відомого як агент для обслуговування процесу, є отримання виклику та клопотання від імені
  • бізнес-моделі: Як пасивний прибуток оподатковується акціонеру S Corporation?

    Як пасивний прибуток оподатковується акціонеру S Corporation?

    Корпорації S не сплачують податки на зароблений дохід. Як партнерство або приватна особа, прибуток проходить через власників. Власники повідомляють про свою частку доходів і витрат на особистих податкових деклараціях, і корпорація нічого не виплачує. Пасивний корпоративний дохід іноді отримує податковий режим, який відрізняється від того, як оподатковуються інші доходи від бізнесу. Пасивний дохід Пасивний дохід - це гроші, яких ваша компанія не отримувала